主页

91新房

弹出
  • 房价
  • 楼盘
  • 资讯
  • 动态
  • 价格
  • 分析
  • 攻略
  • 指南
  • 海南二手房贷款首付是多少?2018二手房贷款新政策是什么?

    购房攻略日期:2019-08-23 11:20:05 浏览量(

    二手房贷款首付是多少?2018二手房贷款新政策是什么? 文昌房产,文昌买房前你对房子了解多少?文昌买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为文昌买房到底值不值呢?

    二手房贷款首付是多少?2018二手房贷款新政策是什么?

    目前,不少文昌市购房者们在买海南二手房的时候都会办理贷款,不过,现在国内许多城市的海南房子都处在了XG的状态,因此首付款的比例也进行了一些调整。很多人想知道购买海南二手房的首付比例以及最新的贷款政策。那么,海南二手房贷款首付是多少?2018海南二手房贷款新政策是什么?

    海南二手房贷款首付是多少?2018海南二手房贷款新政策是什么?

    海南二手房贷款首付是多少?

    1、上家已经偿清房贷或不需要文昌市购房者分担贷款,文昌市购房者资质很好,能获得8成海南二手房贷款的情况下,就只需支付2成的海南二手房贷款首付。

    2、上家尚未偿清贷款,要求文昌市购房者还贷的话,安全的做法是走资金程序,然后首付3成的海南二手房贷款。

    3、文昌市购房者资金充裕,能一次性支付房款,则不需要缴纳海南二手房贷款首付。

    4、海南二手房首付计算方法:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)。

    5、贷款额=海南二手房评估价80%(首次贷款额度可达80)贷款额估算方式,可用合同价85%,预估出大致评估价格。

    6、海南二手房首套文昌市购房,则海南二手房按揭贷款首付至少30%,可贷款70%;如果是二套文昌市购房,海南二手房按揭贷款首付不低于70%;利率为6.55%。

    海南二手房贷款首付是多少?2018海南二手房贷款新政策是什么?

    2018海南二手房贷款新政策是什么?

    1、调整前,个人购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购文昌买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

    2、调整后,从3月31日起,个人购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购文昌买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

    3、调整后,对拥有1套住房,相应文昌市购房贷款未结清的居民家庭,改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,低首付款比例调整为不低于40%。

    以上信息即是有关海南二手房贷款首付是多少以及2018海南二手房贷款新政策是什么的全部介绍了,希望可以帮到有需要的朋友们。买海南二手房在办理贷款的时候,我们应该按照规定去缴纳首付款,其实如果你是首套房的话,首付比例一般不受影响,和海南二手房评估价有着很大的关系。

    文昌买房优势:椰子大观园是中国热带农业科学院椰子研究所在原有科研基地基础上,引进国内外多种棕榈科植物和一些其他热带特色植物,按照标准建设的集科研、试验示范、科普教育、生态保护和旅游观赏等多功能为一体的文化乐园。,海南楼盘

    关注公众号获取实时房价信息

    海南房产咨询师

    文昌市房价 文昌市房地产 二手房 贷款 首付 购买 住房
    高隆湾养老 文昌二手房 高隆湾房价多少 月亮湾房价 高隆湾商品房 文昌购房 文昌楼盘 文昌房价上涨 月亮湾房价下跌 文昌房子

    相关阅读

    楼市新闻

    楼盘动态