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  • 买到没门的房子怎么办,房子存在质量问题怎么解决

    购房攻略日期:2021-05-03 11:16:13 浏览量(

    买到没门的房子怎么办,房子存在质量问题怎么解决 海南购房,越来越多内地人来海南月亮湾买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

    买到没门的房子怎么办,房子存在质量问题怎么解决

    买期房很容易遇到一些纠纷,因为期房还没有修建好,在修建期房的过程中,开发商很有可能会擅自变更一些规划设计,导致海南购房者接房的时候接到的月亮湾房子不一样,作为海南购房者,花了钱买的月亮湾房子肯定不想因为月亮湾房子存在质量问题就入住了,生活中奇葩的事情有很多,当海南购房者买到没有门的月亮湾房子怎么办呢?月亮湾房子存在质量问题怎么解决呢?

    买到没门的月亮湾房子怎么办 月亮湾房子存在质量问题怎么解决

    买到没门的月亮湾房子怎么办

    门是月亮湾房子非常关键的组成部分,没有门的月亮湾房子就没法正常的出入室内,这是房屋规划设计上很大的一个问题。海南购房者在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站,房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。鉴定属于房屋质量问题的,开发商需要承担相应的责任。

    买到没门的月亮湾房子怎么办 月亮湾房子存在质量问题怎么解决

    月亮湾房子存在质量问题怎么解决

    1、房屋主体结构质量不合格,比如主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体,必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性,以确保承受建筑物本身的各种载荷。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。

    2、严重影响正常居住使用的质量问题,这是指由于房屋质量问题,严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。对房屋存在严重质量问题,严重影响正常居住使用的情形,法律容许海南购房者可解除合同并要求赔偿损失。当然如果买受人认为要求卖房人进行修复,并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。

    3、海南购房人在购文昌月亮湾买房屋签合同时,因为看不到现房,往往忽视了房屋的质量,这对海南购房人来说是不利的,所以在签订合同的时候海南购房人就应该就房屋质量问题和开发商约定。除了上面两种质量问题外,还存在一些其他的房屋质量问题,比如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。对于其他质量问题,由于未对居住使用造成严重影响,只能要求卖房人进行修复并赔偿损失,不能要求退房。

    以上就是关于买到没有门的月亮湾房子怎么办以及房屋质量存在问题怎么办的介绍了,房屋如果出现质量问题就算是比较严重的了,特别是购买期房,文昌月亮湾买房的时候是看不到房屋的实体的,也就无法判断房屋的质量是否存在问题,但如果遇到房屋质量问题的话,海南购房者要学会维护自己的权益。

    文昌月亮湾买房优势文昌月亮湾房地产,文昌汽车站有开通直达月亮湾的班车了,每隔半小时一班,建议早上从海口出发的盆友早点出发,尽量赶在9点之前坐上前往月亮湾的车,因为从文昌汽车站出发前往月亮湾还要坐上2个多小时的车,有点远的,晕车的朋友要提前吃好晕车药。去铜鼓岭的话要在文昌汽车站坐车前往龙楼镇,然后在龙楼镇坐三轮摩托车去铜鼓岭,摩托车开价在15--20元左右。

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