房贷还清后多久能拿到文昌市房产证？贷款还清拿文昌市房产证流程是怎样的？ 海南文昌二手房，文昌买房预算、家庭人口、还贷方式等这些文昌买房细节都需要注意！
现在有很多年轻人，由于刚刚工作不久，面临着结婚生子的要求，就着急的贷款把海南房子买了，等到后期工作升职加薪之后，经济条件也越来越好，有了一定的储蓄，就想着赶紧把房贷还清，把抵押在银行的文昌市房产证拿到手，那么，房贷还清后多久能拿到文昌市房产证？贷款还清拿文昌市房产证流程是怎样的？
房贷还清后多久能拿到文昌市房产证？
带着文昌市购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、文昌市购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到文昌市房产交易部门办理换证业务。通常7个工作日左右就能拿到新的文昌市房产证，不要太着急哦。
贷款还清拿文昌市房产证流程是怎样的？
1、从银行处取回自己的文昌市房产证
如果商品文昌市房产权证正本抵押给银行的，文昌市购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和银行取得联系。银行的工人员会告诉文昌市购房者什么时候去办理相关手续。文昌市购房者在约定时间去银行办理了结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品文昌市房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给文昌市购房者。
2、从开发商处取回自己的文昌市房产证
这样的情况会复杂一些，文昌市购房者在商品文昌市房产权证做完抵押之前就已把贷款还清的。因为文昌市购房者的商品文昌市房产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、文昌市购房者之间是存在三角关系的。
若在这个时候贷款还完，文昌市购房者在银行领取还款凭证后，可拿着凭证找开发商索取商品文昌市房产权证。若开发商已经办理了商品文昌市房产权证，文昌市购房者就可以直接拿到商品文昌市房产权证了。若开发商还未办理商品文昌市房产权证，文昌市购房者可以要求开发商尽快把商品文昌市房产权证办好。
3、办理撤销抵押登记
有一些银行没有文昌市购房者一定要把商品文昌市房产权证正本押在银行，可能只是做一个抵押登记，文昌市购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品文昌市房产权证。遇到这样的情况，文昌市购房者在还完贷款之后，在银行办理了手续后，还需要撤销抵押登记。
文昌市购房者在银行办理好结算手续后，银行会亲自或者委托律师联系主管部门办理撤销（涂销）抵押登记，一般是到本地的建委（建设局）或是国土房管局办理。
文章便是关于房贷还清后多久能拿到文昌市房产证以及贷款还清拿文昌市房产证流程是怎样的这个问题的详细介绍了，相信可以给大家带来一定的帮助。提前还清房贷之后，我们还是需要拿到文昌市房产证的，因为在办理文昌市房产证的时候，文昌市房产证是抵押在银行那里的。
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